第三章　鑒定、加固和維護

第十九條　國家實行建設工程抗震性能鑒定制度。

按照《中華人民共和國防震減災法》第三十九條規(guī)定應當進行抗震性能鑒定的建設工程，由所有權(quán)人委托具有相應技術(shù)條件和技術(shù)能力的機構(gòu)進行鑒定。

國家鼓勵對除前款規(guī)定以外的未采取抗震設防措施或者未達到抗震設防強制性標準的已經(jīng)建成的建設工程進行抗震性能鑒定。

第二十條　抗震性能鑒定結(jié)果應當對建設工程是否存在嚴重抗震安全隱患以及是否需要進行抗震加固作出判定。

抗震性能鑒定結(jié)果應當真實、客觀、準確。

第二十一條　建設工程所有權(quán)人應當對存在嚴重抗震安全隱患的建設工程進行安全監(jiān)測，并在加固前采取停止或者限制使用等措施。

對抗震性能鑒定結(jié)果判定需要進行抗震加固且具備加固價值的已經(jīng)建成的建設工程，所有權(quán)人應當進行抗震加固。

位于高烈度設防地區(qū)、地震重點監(jiān)視防御區(qū)的學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構(gòu)、兒童福利機構(gòu)、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等已經(jīng)建成的建筑進行抗震加固時，應當經(jīng)充分論證后采用隔震減震等技術(shù)，保證其抗震性能符合抗震設防強制性標準。

第二十二條　抗震加固應當依照《建設工程質(zhì)量管理條例》等規(guī)定執(zhí)行，并符合抗震設防強制性標準。

竣工驗收合格后，應當通過信息化手段或者在建設工程顯著部位設置永久性標牌等方式，公示抗震加固時間、后續(xù)使用年限等信息。

第二十三條　建設工程所有權(quán)人應當按照規(guī)定對建設工程抗震構(gòu)件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識進行檢查、修繕和維護，及時排除安全隱患。

任何單位和個人不得擅自變動、損壞或者拆除建設工程抗震構(gòu)件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識。

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)擅自變動、損壞或者拆除建設工程抗震構(gòu)件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識的行為，有權(quán)予以制止，并向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關(guān)監(jiān)督管理部門報告。